양도소득세 계산기 (간이)
취득가액, 양도가액, 보유기간을 입력하면 장기보유특별공제를 반영한 예상 양도소득세를 계산해 드립니다.
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예상 양도소득세
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양도차익0원
장기보유특별공제0원
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다주택자 중과세율(정책적으로 유예되어 온 항목)은 반영하지 않은 일반세율 기준 간이 계산입니다. 정확한 세액은 홈택스 양도소득세 미리계산 서비스를 확인하세요.
이 계산기는 이렇게 계산됩니다
소득세법 §89(1세대1주택 비과세), §95(장기보유특별공제), §104(세율)에 따라 계산합니다. 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제 250만원을 차감한 과세표준에 보유기간별 세율(1년 미만 50%, 1~2년 40%, 2년 이상 누진세율)을 적용하고 지방소득세 10%를 가산합니다.
본 계산기는 모의계산 결과이며 법적 효력이 없습니다. 세율·요율은 개정될 수 있으므로 정확한 금액은 국세청 홈택스, 위택스, 고용노동부 등 관련 기관에서 반드시 확인하세요.
자주 묻는 질문
원칙적으로 1세대가 국내에 1주택을 2년 이상 보유(조정대상지역 취득 시 2년 이상 거주 포함)하면 양도가액 12억원까지 비과세됩니다. 정확한 요건은 개별 상황에 따라 다르므로 세무 전문가 확인이 필요합니다.